1989〜1999年築, 専有面積49.97㎡〜69.97㎡の平均販売価格
大阪府
45.3万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
36.5万円/㎡
前年比-20.9%
グリーンエクセル桃山台
大阪府豊中市東泉丘二丁目
/ 千里中央駅 徒歩31分
1994年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 59.97㎡の場合
相場
1,992万円
33.2万円/㎡
1,088
1,690
2,293
2,896
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,293万円
28.2万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月25日
グリーンエクセル桃山台
1,680万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 59.97㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,780万円 | 29.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,860万円 | 31.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,860万円 | 31.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,220万円 | 37.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,890万円 | 31.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,250万円 | 37.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,890万円 | 31.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,995万円 | 30.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,340万円 | 39.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,090万円 | 31.6万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,180万円 | 36.4万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | グリーンエクセル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.97㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/06 | グリーンエクセル東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅14分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/18 | 東豊中アーバンコンフォート 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅19分 | 2,800万円 | 39.3万円 | 71.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/07 | レジオン豊中・東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅18分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/30 | ステイツ豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅8分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | コート豊中東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/24 | コート豊中桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 豊中駅20分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランディア緑地公園 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅20分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 2,900万円 | 40.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/19 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/22 | カネボウ豊中泉丘グリーンマンション 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅36分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/28 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 1,900万円 | 25.7万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | ベルシャトゥ豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 桃山台駅19分 | 1,499万円 | 25.4万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | 緑地公園グリーンマンション 豊中市西泉丘三丁目 | 千里山駅29分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | サニーフラット緑地公園 豊中市西泉丘三丁目 | 千里山駅17分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では20.9%下落しています。
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大阪府豊中市刀根山元町
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 4分
1983年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
豊中パークハイツ
大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造