1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
豊中市
30.3万円/㎡
前年比-10.8%
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グリーンエクセル桃山台
大阪府豊中市東泉丘二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩31分
1994年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 59.97㎡の場合
相場
2,186万円
36.5万円/㎡
1,202
1,858
2,514
3,170
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,514万円
31.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
グリーンエクセル桃山台
2,050万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 59.97㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,050万円 | 34.2万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,590万円 | 26.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,730万円 | 28.8万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,180万円 | 36.4万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,780万円 | 29.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,780万円 | 29.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,860万円 | 31.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,860万円 | 31.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,220万円 | 37.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,250万円 | 37.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,890万円 | 31.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,890万円 | 31.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,995万円 | 30.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,340万円 | 39.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,090万円 | 31.6万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | グリーンエクセル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 2,050万円 | 34.2万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/29 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,260万円 | 35.4万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/21 | セレブコート豊中緑丘 豊中市北緑丘一丁目 | 牧落駅23分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/02 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/18 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/06 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/22 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | フォルム緑丘北棟 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅10分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/09 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/28 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、豊中市では10.8%下落しています。
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